MAGGIO 2012 VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE
CON GIARDINO SU DUE PIANI COMUNICANTI
FONTANELICE (BO) RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIME CONDIZIONI
100 MQ - 120.000 € TRATTABILI
Caldaia autonoma gas metano. 
PIANO TERRA:
Giardino privato. Loggiato, soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, terrazzo, bagno. Aria condizionata, porta blindata.
PIANO SEMINTERRATO:
Cantina abitabile, bagno/lavanderia, garage comunicante.
Antenna TV/DVB-T/Sat, spese minime
Info cell: 329 7145655
Pianta casa complessiva.

Piano terra + seminterrato + garage.
Planimetria complessiva appartamento
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Pianta solo piano terra e cantina tavernetta.




Piano terra + seminterrato abitabile secondo bagno/lavanderia.
Planimetria piano terra + seminterrato
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Pianta ingrandita piano terra. Pianta ingrandita cantina tavernetta.


Planimetria ingrandita
piano terra.
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Planmetria ingrandita seminterrato.
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Pianta garage Pianta garage ingrandita
Planimetria garage
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 Planimetria ingrandita garage
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Camera matrimoniale

Camera matrimoniale.
Letto matrimoniale
Terrazzo camera matrimoniale .
Finestra camera matrimoniale

Camera matrimoniale.
Finestre in legno color noce doppi vetri.
Aspirazione centralizzata preddisposta. Pavimento in gres porcellanato prelevigato 30X30. Ampia luminosa e spaziosa balcone. TV/SAT e telefono. Radiatore in ghisa.
Terrazzo della camera matrimoniale Seduta terrazzo della camera matrimoniale
Terrazzo camera matrimoniale, ampio, panoramico, silenzioso.
 Esterno terrazzo con punto luce. Pavimento in gres.
Scuroni in legno camera matrimoniale
Interno camera matrimoniale. Scuroni in legno pieghevoli.

Armadio camera matrimoniale visto dal terrazzzo
Interno bagno al piano terra.

Bagno piano rialzato. Finestra vasistas.
 Sanitari bagno al piano terra.
Finestra apertura laterale ed a vasistas bagno piano terra.
Lavandino illuminato.
Grata in ferro antintrusione.
 Specchiera luminante Bagno lavandino e mobiletto bagno piano terra.
Termosifone in ghisa bagno piano terra. Ampio atrio ingresso doccia bagno piano terra.
Preddisposizione carico scarico acqua lavatrice
 Ingresso doccia porta scorrevole di cristallo lavabile .
Doccia con porte di cristallo scorrevoli bagno piano terra.

Piatto doccia 90X90. Pavimento e rivestimento gres porcellanato 15X15 altezza 220 cm.
 Doccia ampia bagno piano terra.
Soffitto doccia

Interno doccia.
 Interno doccia
Camera singola studio.

Camera singola/studio.
Gres porcellanato 30X30.
Prese TV/SAT/TEL.
 Camera singola - studio.
Visuale interna camera singola studio.
Camera singola studio .
Letto in legno massiccio.
Visuale interna disimpegno.
Disimpegno. Pavimento in gress porcellanato 30 X 30. Ampio rispostiglio.
 Disimpegno con spazio per ampio ripostiglio.
Angolo disimpegno Soffitto disimpegno con lampada.
Battiscopa in gres.
Visuale dal disimpegno
Visuale attraverso la sala
Disimpegno
Sala ampia luminosa e spaziosa. Sala.
Sala ampia luminosa, spaziosa . TV/SAT/TEL. Pavimento in gres porcellanato 30 X 30.
Ingresso su sala con aria condizionata. Protezione dalle sovratensioni e scariche atmosferiche. Due punti luce a soffitto, due comandi separati. Aspirazione centralizzata.
Angolo salla ingresso.
Ingresso con porta blindata. Aria condizionata
 Quadro elettrico. Linee separate tra i due piani.
Angolo cottura. Angolo cottura
Caldaia autonoma a gas .
 Angolo cottura.
Cucina. Soffito cucina
Gres porcellanato 30X30.
 Aspirazione aria esterna.
Scuroni ripiegabili e finestre con doppi vetri in legno color noce.
Finestra loggia
Loggiato d'ingresso.
 Porta ingresso blindata.
Loggia d'ingresso comunicante con il giardino privato ed il seminterrato. Scuroni loggia
Scala seminterrato.
Porta d'ingresso.
Ingresso dal giardino interno privato.
Loggia.
Campanello sia al cancello che alla porta.
Ripostiglio nel giardino privato. Ripostiglio nel giardino per serra piante, cani, ecc.
Vista del giardino dalla loggia verso fuori. Parte destra del giardino visto dall'interno della loggia.
Panoramica giardino Panoramica giardino
Giardino Siepe d'alloro e alberelli di abeti.
Possibilità di impiantare un orto privato.
.
Cancello d'ingresso indipendente al giardino privato.
Panoramica Giardino. Citofono al cancello comunicante con i due piani: terra e seminterrato.
Cancello d'ingresso indipendente al giardino privato.




Cancello d'ingres
so.
Giardino privato.
Condizionatore monosplit esterno Condizionatore interno
Ingresso appartamento.
 Split interno condizionatore Mitsubishi freddo/caldo con telecomando
Corsello d'ingresso condominiale.









Corsello d'accesso condominiale
Corsello d'accesso ciclopedonabile dal lato nord.
Corsello condominiale d'accesso da ovest.
Corsello d'ingresso.
Corsello condominiale d'accesso da est.
Scala d'accesso al seminterrato.
Scala d'accesso al seminterrato. Scorrimano scale in granito
Condizionatore ad inverter Mitsubishi con scarico condensa canalizzato in fogna.
Condizionatore esterno Mitsubishi a inverter monosplit. Cappotto isolante alle pareti esterne.
Zona loggia d'ingresso. .
Scala discensiva al seminterrato.
Discesa scala illuminata.
Scala seminterrato
Scala d'accesso al seminterrato.
Scala d'accesso al seminterrato.
Scala discensiva di granito d'accesso alla cantina abitabile.
Scala.


Finestra di aerazione del bagno. Grata di ferro anti intrusione.
Scala d'accesso al seminterrato.


Ingresso.
Cantina abitabile
Preddisposizione per la filodiffusione HI-FI. Ampia dotazione di prese elettriche, TV/SAT/TEL, citofono comunicante con l'esterno, secondo campanello alla porta.
Illuminazione con due punti luce plaffoniere stagne neon due punti luce
.
Cantina abitabile/tavernetta con 2° bagno.
Porte dei locali antincendio. Termosifone.
Cantina abitabile
Cantina abitabile/tavernetta con 2° bagno/lavanderia. Finestra vasistas sopra la porta.
finestra_vasistas_porta_cantina
Locale abitabile adatto per attività manuali/bricolage/artigianali ecc.
Porta secondo bagno




Porta vetrata
d'accesso al bagno
seminterrato.
 Visuale dal secondo bagno
Interno 2° bagno
Interno bagno. Vascchetta lavabiancheria. Acqua calda e fredda. Termoarredo.
Sanitari_2°_bagno
Pavimento e rivestimento ceramico in gres porcellanato 15 X 15, altezza 220 cm.
Secondo bagno nella tavernetta al piano seminterrato.
Ingresso 2° Bagno/lavanderia con doccia. Finestra a vasistas.
Miscelatori acqua di qualità.
Tre punti luce tre prese .
Interno 2° bagno vano lavatrice
Vano lavatrice nel sottoscala. Preddisposizione per addolcitore acqua con scarico dedicato, by pass sulla mandata con doppie valvole di chiusura generale dell'impianto idraulico.
Termoarredo 2° bagno
Radiatore termoarredo nel bagno seminterrato
Doccia nel bagno/lavanderia seminterrato
Doccia con box, cristallo lavabile, porte scorrevoli.
Porta comunicante con garage.
Porta 2° bagno. Pavimento gres porcellanato 30 X 30.
Cantina abitabile


Cantina abitabile
Due punti luce uno a soffitto ed uno a parete, due interruttori separati. Citofono e campanello dedicati.
Garage zona lavoro lavabo.


Garage utile per muratori, elettricisti, falegnami, magazzino, ecc. Bene illuminato con plaffoniere stagne neon grandi, due punti d'accensione distinti. Vaschetta acqua in ceramica, acqua calda e fredda, rubinetto lavaggio auto.
Garage.
Garage con adiacente e comunicante la cantina abitabile
Garage zona lavoro.
Zona lavoro garage.
Garage.
Garage.


Basculante d'ingresso uscita garage.
Basculante garage.
L'ampio accessoriato garage può comodamente ospitare una berlina station wagon.
Largo quasi 3 metri è spazioso e luminoso.
Ingresso garage con porta nel basculante d'accesso.
Basculante d'accesso.
Corsello comune d'accesso ai garages.
Corsello d'accesso comune ai garages.

Angolo nordest della casa
Vista delle mura perimetrali. In evidenza frontale la finestra del bagno, sul lato longitudinale il terrazzo della camera matrimoniale, a seguire la finestra adiacente della camera singola.
Parcheggio condominiale e scaletta d'ingresso a sudovest.

Parcheggio comune posto auto .
Scaletta d'ingresso dal parcheggio condominiale al corsello comune.
Scala salita dal parcheggio al corsello d'accesso.
INFO: 329 7145655

Monte penzola.
Il monte Penzola, domina la valle. Dalla zona inizia un sentiero carrabile e in breve tempo si raggiunge la vetta fino a Borgo Tossignano.
Il bivio che dalla sp610 Selice Montanare Imolese conduce verso la casa
La strada Statale Montanara in centro a Fontanelice presso il bivio in direzione del lungo fiume Santerno.
Imbocco della strada che conduce verso la casa.
Il bivio per per Gesso, Sassoleone, Giugnola, Belvedere, lungo fiume.
Il ponte sul santerno attraverso il quale si raggiunge la casa
Il ponte sul fiume Santerno.
Il fiume Santerno alla sinistra del ponte.
Santerno a sinistra del ponte.
Il fiume Santerno alla destra del ponte.
Santerno a destra del ponte
Vista sudest dall'ingresso del ponte sul Santerno.jpg
La casa immersa nel verde.
Inbocco della via Budriolo dopo il ponte sul Santerno.
Il bivio per la casa da Via Monte la Pieve che s'imbocca dalla s.p. Montanara.

Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati.

INFO 329 7145655
Fontanelice è un paese con 1.900 abitanti a 15 Km da Imola ben servito dai servizi di trasporto pubblici di linea extraurbani dell'A.T.C. da e per Imola, Castel Del Rio, Valsalva, Moraduccio, Coniale, Firenzuola, Firenze, Casola Valsenio, Sassoleone, Giugnola, Belvedere, Monterenzio e Castel San Pietro Terme. Il piccolo condominio che ha una gradevole vista panoramica collinare sui campi fioriti coltivati a frutteto, si trova, appena fuori dal centro abitato a lato del fiume Santerno raggiungibile passeggiando in pochi minuti.
Cenni storici
Imboccando dal centro del paese la strada per Gesso, si può attraversando la valle Sellustra raggiungere in venti minuti Toscanella di Dozza (BO) fino alla Strada Statale 9 Via Emilia, oppure imboccare la valle del Sillaro verso, Sassoleone, Giugnola, Belvedere o raggiungere in pochi minuti Castel San Pietro Terme (BO).
http://www.comune.fontanelice.bo.it